اسپانیا, اسپانیا, اسپانیا, اقامت, وقت سفارت, ویزا

اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک

اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک

اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک، یکی از بهترین روش های دریافت اقامت در این کشور می‌باشد. اما نکته حائز اهمیت قبل از خرید ملک و سرمایه گذاری در این کشور این است که فرد متقاضی ابتدا بایستی به استانداردها و شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا آگاهی داشته باشد.برای اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک، به صفحه درخواست اخذ اقامت اسپانیا مراجعه کرده و برای ثبت درخواست اقدام کنید.

یکی از این استانداردها، خطر مصادره اموال می‌باشد. این فاکتور، بین یک تا هفت متغیر است. عدد هفت نمایانگر بی ثباتی قوانین دولت در بخش سرمایه گذاری خارجی و عدد یک نشان دهنده ثبات و قابل اعتماد بودن قوانین دولت آن کشور در برابر سرمایه گذاران خارجی است.
از دیگر شاخص های مهم در بحث سرمایه گذاری خارجی، اصل رفتار ملی می‌باشد. این اصل، میزان حمایت دولت سرمایه پذیر، از سرمایه گذار خارجی را مشخص می‌کند. طبق آمار و بازخورد به دست آمده، دولت اسپانیا، از سرمایه فرد خارجی، حمایت همه جانبه داشته است.
 پس از بررسی شرایط و موارد مربوط به  اقامت این کشور از طریق خرید ملک، میتوانید برای کسب اطلاعات تکمیلی با ویزامون در تماس باشید.

بررسی اقامت و تابعیت از طریق خرید ملک در اسپانیا

فردی که قصد مهاجرت و اقامت در اسپانیا را دارد با خرید ملک در این کشور، موفق به اخذ ویزای مولتی خواهد شد. در بسیاری از موارد، فرد، موفق به تبدیل ویزای مولتی خود به اقامت موقت خواهد شد.
در چنین شرایطی، با پنج سال اقامت بی وقفه، فرد موفق به اخذ اقامت دائم اسپانیا می‌شود. پس از دریافت اقامت دائم، با ده سال زندگی بی وقفه در اسپانیا، فرد تابع اسپانیا خواهد شد.

هزینه ها و مخارج زندگی در کشور اسپانیا

اسپانیا به کشور هزینه کم برای زندگی مشهور است. به همین دلیل اقامت در اسپانیا خواسته اکثر افرادی است که قصد مهاجرت به یک کشور خارجی را دارند. هزینه زندگی برای افراد مختلف، بر اساس سبک زندگی و موقعیتی که در کشور اسپانیا انتخاب کرده اند، متفاوت خواهد بود. زندگی در شهرهای بزرگ و کلان شهرها گران‌تر می باشد. در مجموع هزینه زندگی در شمال اسپانیا نسبت به جنوب آن بسیار بیشتر است
به طور میانگین هزینه زندگی برای یک خانواده چهار نفری و بدون در نظر گرفتن هزینه محل اسکان در حدود 2.157 یورو در ماه و برای یک فرد مجرد  حدود 611 یورو در سال 2021 تخمین زده شده است.

برای دریافت اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک ، چه شرایطی باید داشته باشیم؟

کلیه افرادی که برای اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک اقدام می‌کنند، واجد الشرایط مهاجرت نیستند. از جمله شرایط لازم می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
  • فرد بایستی شرایط افتتاح حساب در اسپانیا را دارا باشد.
  • موجودی حساب فرد متقاضی بایستی حداقل 500 هزار یورو بوده و این مبلغ باید بخشی از دارایی وی باشد.
  • فرد باید توانایی این را داشته باشد که همسر و فرزند خود را از لحاظ مالی تحت پوشش قرار دهد.
  • فرد نباید سوء سابقه کیفری داشته باشد.

فرآیند اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک چگونه است؟

به منظور اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک، فرد متقاضی در ابتدای امر یک ویزای توریستی سه ماهه دریافت کرده و به این کشور سفر کرده و در این مدت، برای خرید ملک مورد نظر در این کشور اقدام می‌کند. پس از عقد قرارداد خرید ملک و پس از دریافت کد شناسایی NIE از اداره پلیس، از طریق یک دفترخانه اسناد رسمی نوبت دریافت می‌کند.
در کنار کلیه این اقدامات، گرفتن استعلام از اداره دارایی، شهرداری، اداره آب، اداره برق و… نیز جزء ملزومات می‌باشد. در نهایت، مدارک به همراه سند خانه یا ملک خریداری شده به سفارت اسپانیا در ایران ارائه می شود. پس از گذشت 3 الی 6 ماه، به فرد متقاضی ویزای یک ساله مولتی داده خواهد شد.

آیا دریافت اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک منجر به دریافت اقامت دائم اسپانیا می‌شود؟

بله، چنانچه فرد موفق به تبدیل ویزای خود به اقامت موقت شود، پس از طی سه الی پنج سال و تمدید اقامت موقت، موفق به دریافت اقامت دائم اسپانیا خواهد شد. با دریافت اقامت دائم و گذشت پنج سال از دریافت آن، فرد می تواند برای دریافت پاسپورت اسپانیا وارد عمل شود.

حق کار برای کسانی که اقامت از طریق خرید ملک در کشور اسپانیا را دریافت کرده‌اند به چه صورت است؟

افراد تا زمانی که موفق به تبدیل ویزای مولتی خود به اقامت موقت نشده اند، اجازه انجام هیچ گونه فعالیت اقتصادی را در اسپانیا نخواهند داشت. پس از آن نیز، فرد متقاضی هیچ گونه الزامی برای انجام فعالیت اقتصادی از طرف دولت ندارد.

مزایای اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا چیست؟

از جمله مزایای اقامت اسپانیا به وسیله خرید ملک می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
  • اعطای حق سکونت در کشور اسپانیا
  • امکان سفر به کشورهای حوزه شینگن به صورت نا‌محدود
  • دریافت ویزای مولتی برای کلیه اعضای خانواده
  • عدم الزام به راه اندازی کسب و کار جدید در کشور اسپانیا
  • امکان دریافت اقامت دائم اروپا
  • معافیت مالیاتی
  • امکان افتتاح حساب بانکی در کلیه بانک های اروپایی
  • امکان تحصیل رایگان فرزندان با دریافت اقامت اسپانیا
  • دریافت ساده ویزای سایر کشورها
  • اخذ تابعیت اسپانیا پس از 10 سال اقامت بدون وقفه

محدودیت‌ها و معایب اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا کدام‌ هستند؟

با وجود کلیه مزایایی که برای اقامت این کشور از طریق خرید ملک وجود دارد، برخی محدودیت ها نیز پیش رو است که از آن جمله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
  • صرف هزینه بالا برای خرید ملک
  • عدم اجازه ورود خانواده متقاضی در سال اول
  • قطعی نبودن تبدیل ویزا به اقامت موقت

مدارک لازم برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در کشور اسپانیا چیست؟

  • مدارک و گواهی موجودی بانکی به میزان حداقل 500 هزار بورو
  • ارائه پاسپورت معتبر
  • ارائه گواهی عدم سوء پیشینه و محکومیت کیفری
  • تهیه ویزای توریستی سه ماهه برای اسپانیا

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

اینستاگرم واتس آپ واتس آپ تلگرام